Patrimoniae · Servicios
Lo que hacemos,
y cómo lo hacemos.
Gestión integral de activos inmobiliarios complejos. De la detección a la estrategia de salida, con capital propio en cada operación.
01 · Adquisición
Adquisición estratégica
de activos
Patrimoniae es un vehículo especializado en la identificación y gestión de activos inmobiliarios con potencial de revalorización. Trabajamos con enfoque patrimonial: seguridad jurídica, control técnico y rentabilidad sostenible.
Nos especializamos en operaciones con complejidad — activos judiciales, herencias, cambios de uso, rehabilitaciones integrales y activos off-market que requieren análisis profundo y gestión directa.
Activos judiciales
Herencias
NPL / REO
Off-market
02 · Transformación
Rehabilitación
y cambio de uso
Coordinamos el proyecto técnico, urbanístico y de obra para transformar activos infrautilizados y reposicionarlos con criterios de rentabilidad y plazos controlados.
Trabajamos con arquitectos e ingenieros especializados en rehabilitación y tramitación urbanística en Barcelona y Madrid.
Locales a vivienda
Oficinas a residencial
Rehabilitación integral
03 · Propietarios
Venta de inmuebles
para propietarios
Asesoramiento integral para propietarios que quieren vender. Valoración rigurosa, gestión documental completa y acompañamiento hasta notaría.
Somos compradores directos en muchos casos, lo que acelera el proceso y elimina intermediarios. Sin comisiones ocultas ni sorpresas.
04 · Análisis
Valoración
y análisis de rentabilidad
Elaboramos informes técnicos de valor de mercado, análisis de riesgo y proyecciones de rentabilidad para inversores privados y propietarios que necesitan datos rigurosos antes de tomar decisiones.
Entrega en 24/48 horas. Sin compromiso y sin coste para operaciones de interés mutuo.
Valor de mercado
Análisis de riesgo
Due diligence
05 · Inversores
Colaboración
con inversores
Estructuramos operaciones conjuntas con inversores privados, family offices, sociedades patrimoniales y fondos institucionales. Coinvertimos nuestro capital en cada proyecto estructurado.
No cobramos por estructurar. Ganamos cuando vosotros ganáis. Eso es alineación real de intereses.
Servicio gratuito
Recibe una valoración orientativa
en 24/48 horas.
Analizamos tu inmueble con criterios técnicos, jurídicos y de mercado. Sin compromiso y sin coste.
¿Tienes un activo complejo? Herencia, subasta, deuda, ocupación, cambio de uso o inmueble para reformar. Somos especialistas en operaciones que otras agencias no gestionan.